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邻水工业集中发展区简介

| 工业园区 |2011-10-17

邻水隶属广安市,古称邻州,始建于梁大同三年,距今1400余年。全县幅员面积1919平方公里,辖45个乡镇,521个村(居)委会,人口 102万。沪蓉与达渝高速公路成东西和南北十字交汇于邻水县城南郊,并有218、304两条省道纵横贯通县境。邻水东邻重庆市垫江县,西靠广安区,南连重庆市渝北区、长寿区,北接达州市,为四川东部门户。全县地缘、交通、资源优势明显,社会事业发达,是全国文化先进县、全国科技进步先进县和全国体育运动先进县。

为全面贯彻落实省委、省政府“工业强省”发展战略,围绕“坚持科学发展,构建和谐四川”主题,邻水县于2006年1月启动建设工业集中发展区,制定并实行了一系列招商引资优惠政策,大力推进工业集聚快速发展。规划建设20平方公里工业集中发展区,作为承接重庆和东部沿海地区产业梯度转移的载体,打造川渝经济合作平台。

邻水工业集中发展区位于县城东南部,分一、二、三区,总体规划23.3平方公里。重点发展机械制造、轻工纺织、能源化工和农副产品加工主导产业。目前,一区面积0.4平方公里已建成,二区面积16.6平方公里正加快推进,三区面积6.3平方公里正在规划测设。现签约入驻企业24户,建成投产13户,在建6 户,筹建5户。协议总投资12.07亿元,全部建成投产达产后,年产值可达41.1亿元,创税2.1亿元,解决就业1.2万余人。

一、科学规划。抓住邻水被四川省列为川渝经济合作区三个首批试点县之一的机遇,强力打造川渝工业经济合作示范园区,高起点、高标准、大手笔、新理念规划工业集中发展区。聘请四川利丰汇鑫投资发展有限公司、四川省城乡规划设计研究院、深圳华蓝设计公司分别进行总体规划和控规、详规及施工设计,按产业区划布局,合理设置机械制造产业园、农副产品加工产业园、轻纺产业园、能源化工产业园、物流产业园、公共服务产业园,配套规划生活区、污水处理、公共服务设施等,完善功能分区。企业废水、废渣实行企业预处理、再经集中处理后达标排放,坚持规划、建设与环保“三同时”,坚持按生态和谐开发区规划。

二、规范建设。园区建设按照生产厂房、环境保护、公用工程、物流配送、管理服务“五个一体化”的要求,统一设计理念,统一厂房布局,统一外观格调。园区定位在县城东南,既不影响市民居住环境和城市发展又能充分利用县城已有的基础设施和服务功能,实现生产、办公与生活“三分离”,避免了重复建设,节省了投资。标准厂房建设,采用企业自建、工业集中发展区代建出租(出售)等方式,满足了入驻企业建设和生产的不同需要。对工业集中发展区的规划、设计、建设、融资及厂房租售、物业管理等业务,由专门组建成立的远丰工业发展有限责任公司负责,实行公司化运作。

三、集约用地。充分挖掘和合理利用土地资源,成功改造两条河道,有效增加土地利用面积100余亩。入驻企业项目建设用地,按业主要求可提供现貌地或“七通一平”场地。严格审查入驻企业项目可研及建筑占地总体平面布置方案,鼓励企业建多层厂房,确保入驻企业土地投资强度和容积率等相关指标都能达到或超过国家工业项目建设用地控制标准。目前已入驻企业用地亩平固定投资达142万元,亩平产值达688万元,实现了工业项目建设用地集约化。

四、快速建设。2006年1月启动,至2007年12月共24个月,园区建设日新月异。“七通一平”建成区1.5km2,新建标准厂房9.05万㎡,修建砼道路3520m,跨河道桥梁1座,河道改道433米,增地近百亩,绿化面积3.5万㎡,建设投资6.0亿元,其中基础设施投入2.99亿元。投产13户企业产销两旺,2007年度,实现工业总产值10.9亿元,利税5923万元,提供就业岗位3200余个。在建区 1.8km2,新建区20km2已完成1:500数字化土地测绘,正在完善控规、修规。

五、多元投资。按照“政府引导投入,企业主体投入,银行融资投入”的多元化投入机制,解决园区基础设施及入驻企业项目建设投资问题。在已投入的6亿元中,财政投入1.76亿元,入驻企业和拆迁安置开发业主投资3.16亿元,水、电、气、电信、广电等经营单位自建投入 0.62亿元,银行融资0.46亿元。

六、优质服务。县委政府主管工业集中区的领导同时分管国土、环保、金融和水电气等生产要素部门,对水、电、气等生产要素进行统一调度,统筹协调效率大大提高。对口抽调精干力量组建工业集中发展区管委会、党工委和纪工委统筹管理;加强对入驻企业工商注册、建设、生产、管理进行全方位、全过程的指导服务,对企业的具体困难和问题,确定专人全程跟踪协调,挂牌督办,直至问题解决;申请工商注册成立的国有独资的邻水县远丰工业发展有限责任公司,对工业集中发展区的规划、设计、建设、融资及厂房租售、物业管理等业务,实行公司化运作,促进投资环境不断优化,建设速度不断加快,集中区吸纳力不断增强。

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