一、项目简介

1.项目名称：物流产业园项目。

2.所属产业：现代服务。

3.项目建设内容：总投资7亿元, 拟占地面积500亩，建现代化物流配送中心。

二、建设条件及规模

岳池位于四川东部，毗邻重庆 、南充，隶属于一代伟人、中国改革开放总设计师邓小平故乡——广安市，处于中国第四经济增长级——成渝经济腹心地带。项目建设地广安市回乡创业园位于岳池县银城大道南端，近期规划总面积20平方公里，园区内基础设施完备，土地：已实现“七通一平”；电力：为专线供电，供电能力有足够保障；水源：自来水从响水、全民两大水库引入，日供水能力达5万吨；排污：排污管道连至日处理污水20000吨的污水处理厂，保护了嘉陵江和长江的水资源及生态环境，改善岳池县城市环境质量；供气：县内有天然气自采井4口，并与川东油气网联通，日供气达30万立方米。服务设施齐备，采用“保姆式”服务方式为投资人服务。交通便捷，沪蓉、兰海高速公路纵贯县城东西，距成都

260公里

（2小时车程），重庆

130公里

（1小时车程），南充

48公里

（半小时车程），距沪蓉高速公路岳池出口仅

2.5公里

。

项目投资人可享受西部大开发和岳池县招商引资优惠政策。

三、项目投资估算

项目总投资7亿元，其中固定资产投资5亿元，流动资金2亿元。

四、项目建设年限及地点

建设年限：3年。

项目地点：兰渝铁路岳池火车站旁。

五、市场预测

我国经济发展带来了一个巨大的潜在物流市场，为适应市场发展需求，国家越来越重视物流产业的发展，为物流业的持续发展提供了有力的保障。2004年8月份国家九部委联合制订了发展中国物流产业的相关政策，包括放宽准入、简化审批、规范物流业秩序、调整物流税费、支持专业物流公司发展、推动物流标准化、信息化建设、加快对外开放、简化通关手续等，并编制了《全国现代物流发展规划纲要》等政策性文件。特别是2006年，国家的“十一五”规划纲要，把“大力发展现代物流业”单列一节，明确提出物流业发展的目标和任务，标志现代物流企业地位得以确立，使物流业进入了一个新的发展阶段。最近在国务院《关于加快服务业发展的若干意见》中指出，“提升物流现代化、社会化服务水平，大力发展第三方物流”。

六、合作方式

独资、合资。

七、项目效益分析

1.经济效益：项目建成达到正常运营年时我们的经营规模可达到主营业务年销售收入为1.8亿元人民币，带来年税收约1600万元人民币。正常运营年交易额达到59亿元人民币，将为当地带来间接税收5400万元人民币，整个项目年税收7000万元以上。

2.社会效益：项目劳动定员为3000余人，创造就业收入8000万元，项目建设能提高当地劳动力资源的合理配置，增加就业岗位，解决部分下岗职工的再就业；能增加当地第三产业的服务量和服务范围，增加居民收入；能缩小当地居民收入差距。