一、项目名称：

中滩贸加工园安置房代建项目

二、项目内容：

安置房占地30亩，建设规模为

5万平方米

三、建设条件：

项目建设所在地为广安市武胜县经开区中滩商贸加工园。目前，该园已建成骨架道路5余公里、110KV变电站1座，形成了日供水10万吨、日供气20万立方、日处理污水20000吨的能力，实现了程控电话、光纤、宽带全覆盖。此外，还集中修建了相关配套设施，园区生产、生活配套设施完备。

四、项目背景：

加快中滩商贸加工园区建设，适应城镇化进城，加速武胜工业快速发展。

五、项目投资：

项目总投资6000万元，全部为固定资产投资，其中建设投资5776万元、建设期利息224万元。

六、市场预测：

销售价格按照1500元/平方米计算，第二年销售额为5000万，第三年销售额为2500万。经营成本按照每年100万估算。

七、项目经济效益：

财务净现值为580万元，静态投资回收期为2.5年，动态投资回收期为2.9年，财务内部收益率为25%。