一、项目名称：

武胜县北部片区建设项目。

二、项目内容：

主要包括启动片区的控制性详细规划设计（划定规划控制范围、规模、功能布局、定位、开发强度、空间管制等）、片区内510亩土地的征地拆迁、安置补偿、市政道路（如人民北路延伸段）广场建设和基础配套设施建设等。

三、建设条件：

1、征地拆迁安置补偿，摸清范围内征地拆迁户数、人口，测算征地及拆迁安置的概算。

2、市政道路广场建设和基础配套设施建设。

四、项目背景：

北部片区位于县城北部，占地面积约

6.7km

2，是县城“一心四片”即北部文化科研教育片区的重要组成部分，是县城空间战略发展“南拓北扩”北扩部分。本项目立足城乡统筹协调发展，以美丽的田园乡村，悠久的历史文化为依据，以嘉陵江风情展示，城区拓展为主轴，连接城东商贸新区，建成集文化、教育、科研等于一体的兼具居住功能的城北文化教育片区。

五、项目投资：

城北文体中心总投资3.9亿元

六：市场预测：

该片区地段较好，环境优美，适宜人居，同时项目建成后，将大大优化城市环境，改善人居条件，充分发挥武胜水资源优势，发展旅游业，促进地方经济文化发展，具有较高的社会效益。

七、项目经济效益：

加强该片区的市政基础设施建设，营造区域及周边开发建设氛围，促使道路周围及临江土地增值。片区内可开发建设区域用地除去道路公建、景观等市政建设用地以及除去征地成本及拆迁成本外，土地可创造大量价值，该片区进行低容积率的房地产开发，可创造可观的税金收益，有利于促进地方经济文化发展。