一、项目名称：

中滩商贸加工园特色食品集聚区项目

二、项目内容：

特色食品集聚区占地150亩，建设规模为10万平方米，建设内容标准厂房及配套设施。

三、建设条件：

项目建设所在地为广安市武胜县经开区中滩商贸加工园。目前，该园已建成骨架道路5余公里、110KV变电站1座，形成了日供水10万吨、日供气20万立方、日处理污水20000吨的能力，实现了程控电话、光纤、宽带全覆盖。此外，还集中修建了相关配套设施，园区生产、生活配套设施完备。项目建设用地是项目单位在武胜县城东商贸新区的预留地，净用地面积150亩，属征用地，用地性质为工业建筑用地。由于中滩商贸新区良好的区域优势，较低的厂房售价和租金，吸引了不少企业有意落户该区。

四、项目背景：

充分利用本地农产品资源丰富，大力发展食品深加工，提高产品附加值，促进当地农民增收。

五、项目投资：

项目总投资11800万元，全部为固定资产投资，其中建设投资11080万元、建设期利息720万元。

六、市场预测：

销售价格按照2000元/平方米计算，按4年等额销售，每年销售额为5000万。经营成本按照每年100万估算。

七、项目经济效益：

财务净现值为3320万元，静态投资回收期为4.5年，动态投资回收期为5.2年，财务内部收益率为28%。总投资收益率33%，资本金净利润率为47%。

八、项目垂询

联系单位：武胜县中滩工业园区管理委员会