项目类型：新项目

项目所属行业：食品行业

项目主要内容：

一、项目简介

(一)项目名称：特色食品综合体项目。

(二)项目投资：1.5亿元。

(三)建设地点：武胜县中滩工业园区。

(四)建设内容及规模：项目占地61亩，以“集中集约用地”为原则，新建办公楼、厂房及生活配套区约60000㎡，其中办公楼二幢约5000㎡，员工住宿楼一幢约9000㎡，厂房四幢约46000㎡，其中3层厂房2幢，2层厂房一幢，钢构行车单层厂房一幢。厂区绿化面积约7000㎡。项目已经完成一期工程。一期工程包含办公楼2幢约5000㎡，厂房2幢约19000㎡，总建筑面积为24000㎡，水电气已通，已具备企业入驻条件。

二、项目背景

该项目位于中滩工业园(城东商贸新区)。武胜县有着悠久的牛肉、豆干、蛋类、粮食加工、禽类产品传统的加工背景。项目建成后，可以充分做好本地的原材料深加工产业，并将传统的食品加工业有序地升级换代。

三、功能定位

(一)功能区：打造食品加工企业集中区。

(二)项目区：厂房46000㎡、办公楼5000㎡、员工住宿楼9000㎡、绿化7000㎡。

四、建设期限

1年。

五、市场分析

(一)市场定位：项目已经建成一期厂房，可以采取租用或购买厂房的形式入驻。厂房销售底价1600元/平米;厂房租金底层7元/平米，二、三层5元/平米。入驻的企业可享受政府招商引资政策。

(二)市场分析：随着生活节奏的加快和消费水平的提高，肉、鱼、蛋、奶、豆制品等休闲食品成为占有食品类市场主要份额的产品，入驻企业将生产多种类别的休闲食品，极大丰富和满足人们的消费需求。

六、效益分析

(一)经济效益：一期工程企业入驻投产后，力争实现年销售收入3亿元;二期工程企业入驻后可实现年销售收入5亿元，项目全部完成后，可实现年利税9000万元。

(二)社会效益：该项目建成后，将起到积极带动武胜及周边食品加工业向更高层次发展。提供新的劳动就业场所，解决剩余劳动力400余人。

七、结论

该项目盈利能力和抗风险能力较强，具有较高的经济效益。